Ce que comprend le check-up à 250 € HTVA
Le check-up thermique est une visite technique avec caméra infrarouge. Le technicien parcourt la maison, à l'intérieur et parfois à l'extérieur, et photographie les zones où la chaleur s'échappe ou où l'isolation est discontinue.
Pour 250 € HTVA, vous obtenez :
- la visite de la maison et le relevé thermique ;
- des images visibles et thermiques côte à côte ;
- un rapport écrit avec les anomalies classées par importance ;
- des pistes de travaux, sans engagement.
Le devis est gratuit et le déplacement offert dans nos zones habituelles.
Ce que la caméra voit, et ce qu'elle ne voit pas
La caméra infrarouge mesure la température de surface. Elle met en évidence des différences : un mur plus froid qu'un autre, un encadrement de fenêtre qui fuit, un plafond mal isolé, un caisson de volet qui laisse passer l'air.
Elle ne voit pas à travers les murs. Elle ne remplace pas un diagnostic d'humidité ni un calcul de performance énergétique. Elle donne une image fidèle d'un état à un moment donné, ce qui est précieux pour décider où investir en priorité.
Certains défauts ne se voient bien qu'avec un écart de température suffisant, d'où l'intérêt de planifier le check-up en hiver. Nous le disons honnêtement : si les conditions ne sont pas bonnes, nous reportons plutôt que de remettre un rapport peu lisible.
Quand le check-up est le plus utile
La thermographie fonctionne mieux quand il y a un écart net entre la température intérieure et extérieure. C'est pourquoi on la planifie plutôt en saison de chauffe. Voici les moments où elle est la plus rentable :
- avant de planifier une rénovation, pour cibler les travaux ;
- après des travaux d'isolation, pour vérifier leur continuité ;
- à l'achat d'une maison ancienne, pour repérer les points faibles ;
- face à une facture de chauffage qui semble élevée.
Voir aussi la page check-up énergétique de la maison.
Comparer les prix en Wallonie
Les tarifs de thermographie varient selon la méthode, la taille de la maison et le niveau de détail du rapport. Un rapport sommaire sans photos explicites coûte moins cher, mais il est moins utile pour un artisan. Un rapport plus long, avec cartographie complète, coûte davantage.
Pour comparer, demandez toujours ce qui est inclus : nombre d'images, présence d'un rapport écrit, conditions de mesure, déplacement. Notre prix de 250 € HTVA est un forfait clair pour une maison standard. La page thermographie à Charleroi détaille la méthode.
Méfiez-vous aussi des offres de « thermographie gratuite » proposées par des vendeurs d'isolation : le rapport est alors rarement indépendant, puisque le but est de vendre des travaux. Un check-up payant, sans lien avec un entrepreneur, vous apporte un avis neutre.
Rénovation : comment utiliser le rapport
Le rapport devient un document de travail pour vos devis. Montrez les images à l'entrepreneur : il voit immédiatement les zones à traiter. Cela évite d'isoler partout « au cas où » et aide à classer les travaux par ordre d'efficacité.
Nous ne vendons pas d'isolation ni de menuiserie : notre intérêt est de vous fournir un constat honnête. Pour les aides et primes disponibles, informez-vous auprès des organismes wallons compétents, car les conditions évoluent régulièrement.
Comment réserver
Appelez le 0496 06 77 77 ou passez par la page contact. Indiquez la commune, la surface approximative et l'âge de la maison. Nous fixons une date quand l'écart de température est suffisant. Vous retrouverez les autres prix sur la page tarifs.
Les défauts les plus souvent repérés dans une maison
Sans citer de statistique, on retrouve régulièrement les mêmes points faibles lors des visites. Voici les plus courants :
- Les ponts thermiques : linteaux, dalles de balcon, jonctions entre mur et plancher.
- Les caissons de volets roulants : souvent mal isolés, ils laissent passer l'air froid.
- Les encadrements de fenêtres et de portes : joints fatigués, mousse mal posée.
- Les combles : isolation tassée, trous autour des spots ou des trappes.
- Les coffres et gaines techniques : passages de câbles ou de tuyaux non rebouchés.
- Les raccords entre extension et maison d'origine, où l'isolation est discontinue.
Chacun de ces défauts se traite différemment, avec un coût très variable. Le rapport vous aide à classer : ce qui se règle avec un tube de mastic, ce qui demande un artisan, ce qui relève d'un vrai chantier.
Sur une maison de type années septante, par exemple, les parois et les menuiseries d'origine sont souvent la première source de déperdition. Mais seule la caméra le confirme pour votre maison précisément.
Pour un contrôle plus ciblé, comme une fuite sur une toiture, un check-up peut être complété par une inspection par drone. Voir la page tarifs pour les options.
Questions fréquentes
Combien coûte un check-up thermique de maison ?
Le tarif est de 250 € HTVA pour une maison standard, déplacement offert dans le Hainaut, la province de Namur et le Brabant wallon. Il comprend la visite, les images infrarouges et un rapport illustré avec des pistes de travaux.
Le check-up thermique remplace-t-il le certificat PEB ?
Non. Le check-up est un outil de diagnostic pour repérer les fuites de chaleur. Le certificat PEB suit une procédure officielle réalisée par un certificateur agréé. Les deux démarches sont complémentaires, mais ne se substituent pas l'une à l'autre.
À quelle saison faire une thermographie ?
Idéalement en saison de chauffe, quand l'écart entre l'intérieur et l'extérieur est suffisant. Plus la différence est nette, plus les défauts ressortent. Hors saison, certaines mesures restent possibles mais moins contrastées, et nous vous le disons honnêtement.
